ВС объяснил, кто имеет право на въезд во двор многоквартирного дома
Причины возвести забор вокруг многоквартирного дома могут быть разными, но чаще всего это вопросы безопасности, тишины и сохранности инфраструктуры. В этой статье разберём, в каких случаях разрешается оградить придомовую территорию, что нужно предусмотреть и как это сделать. Как указывается в статье 36 Жилищного кодекса РФ , земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, «может быть обременён правом ограниченного пользования другими лицами» по соглашению между инициатором идеи и собственниками квартир. Если говорить проще: то собственники дома могут ограничить доступ на территорию своего двора, построив забор. Закон это разрешает, но при соблюдении некоторых условий. Как и с любым имуществом здесь действует правило: им можно распоряжаться, только если оно находится в собственности.
Автомобилисты часто срезают путь или паркуются во дворах многоквартирных домов. Из-за этого местным жителям бывает трудно найти место для своей машины. Кроме того, многие водители, объезжая пробку по двору, не снижают скорость, и может случиться авария.
Удобно, когда под окнами не ездят посторонние и всегда есть место для машины. Кажется, стоит просто установить во дворе шлагбаумы — и проблема с объезжателями пробок и парковщиками из соседних домов будет решена. Но не все читатели Тинькофф Журнала так считают.
